重庆湖山投资集团有限公司

  

关于公开征集重庆市开州区新博物馆概念设计方案的公告

  

为增强重庆开州城市文化魅力，提升汉丰湖国家级旅游景区核心吸引力，经区委区政府研究决定，现面向国内外公开征集“重庆市开州区新博物馆（暂定名）”概念设计方案，按照高起点、高标准、高水平的要求，诚邀有博物馆项目设计经验、具有较高专业水准和创新精神的设计单位参加本次征集。现将有关情况公告如下：

  

一、征集单位

  

重庆湖山投资集团有限公司

  

二、项目背景

  

开州位于重庆市东北部，三峡库区小江支流回水末端，北依巴山，南近长江，西与四川省接壤，距重庆主城***公里。汉丰湖是国家级湿地公园，国家AAAA级景区，水域面积**平方公里。

  

“重庆市开州区新博物馆（暂定名）”拟选址开州区城市核心区，汉丰湖景区重要节点；占地面积约*****平方米，地块东西长约***米、南北长约***米，高程约***米左右（吴淞）。现控规为图书展览用地，容积率为*.*，建筑密度**%，绿地率**%，限高**米。

  

地块位置及指标详见下图：

  

  

三、主要设计内容

  

主要设计开州区新博物馆、汉丰湖景区游客接待中心（含办公楼），并配套建设地上、地下停车场、景观绿化及基础设施设备等内容。新博物馆按照“大型博物馆”标准设计，建筑面积在*.*万平方米左右；游客接待中心（含办公楼）按照国家*A级景区标准设计，建筑面积在*.*万平方米左右。

  

四、应征要求及程序

  

（一）第一阶段：报名预选。

  

*.报名时间：自公告发布之日起**日内。

  

*.报名条件：报名单位应满足以下要求。

  

（*）中华人民共和国境内设计单位除具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，还须具备风景园林甲级资质或城市规划甲级资质；中华人民共和国境内依法成立的建筑工程设计事务所；鼓励组成联合体报名，但联合体成员不得超过二家，联合体各方不得再单独以自己名义，或与另外设计单位组成联合体报名。中华人民共和国境外的规划或设计机构须具有所在国颁发的从事城市规划设计或建筑设计的相应资格。港澳台规划设计机构的资格要求参照境外规划设计机构资格要求的规定。境外公司联合境内设计单位的，境内设计单位资质要求同上。不接受个人及个人组合的报名。

  

（*）参加本次征集的设计单位必须在五年内（以方案审查通过时间为准，起止时间：****年*月至****年*月），具有国内外类似项目设计案例且已得到实施（以建设单位确认函为准）。

  

（*）参与本项目的专业技术人员须为本单位的在册人员，主创设计师须有主持过同类型项目经验，且须全过程参与建设。为了保证项目参加人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，境外团队项目专业技术人员中应至少有一名通晓汉语人士。

  

*.报名方式：本次征集不接受网上邮件报名。报名材料应通过快递寄送（以快递到达时间为准，过期送达视为报名无效）或派专人直接送达，名称统一为“XXX 院／公司重庆市开州区新博物馆概念设计方案征集报名”。

  

*.报名材料：

  

包括加盖单位公章的申请报名资料登记表（附件*）、报名申请表（附件*）及纸质文本报名材料。登记表内填报内容须与纸质文本报名材料一致。具体所需内容如下：

  

（*）设计单位简介（明确联系人及联系电话）；

  

（*）设计资质证书及营业执照的复印件；

  

（*）法定代表人身份证复印件；

  

（*）法人代表授权委托书及委托人身份证复印件；

  

（*）参加方案征集活动自愿书；

  

（*）资信文件，内容包括：

  

①设计负责人的详细情况，姓名、年龄、学历及专业、职称、近三年主持的类似方案业绩、获奖情况及有关图片、联系电话等。

  

②设计组的构成；

  

*.审查预选：征集单位将组成审查小组，对报名单位提交的报名材料进行综合审查，按照有关程序选取不超过*家编制机构，作为本次方案设计征集的入围单位。

  

（二）第二阶段：概念设计方案编制阶段。

  

*.召开项目说明会：征集单位将书面邀请入围的设计单位参加项目说明会，组织踏勘现场，并提供统一的基础资料。

  

*.概念方案设计提交时间：方案设计编制时间从现场踏勘之日第二天算起，**日内提交概念设计方案成果。未按时递交的列为不诚信单位。

  

*.提交方式：重庆市内设计单位可将方案设计成果直接送至重庆湖山投资集团;市外设计单位也可通过快递按时送达。

  

*.概念设计方案内容基本要求：

  

（*）方案设计要结合《开州区城市总体规划》、《汉丰湖国家湿地公园总体规划》，兼顾项目所在地的景观协调，满足区域发展需求，充分体现项目的文化属性、城市地标，要有创意性、文化性、功能性、互动性、视觉性、时尚型、科技性及综合美感。

  

（*）方案设计要着眼全球，深度展现项目定位、主题、功能分区，梳理文化脉络、展现地域文化传承、高端创意建筑造型，确保项目个性鲜明、亮点突出、富于创新。按照主题定位及功能需求，提出项目具体的建设内容及规模，详尽阐述构思意图、功能布局、布局特点、内部空间结构、横竖向设计、交通组织、夜景灯饰、景观绿化等设计效果。

  

（*）方案设计成果包括方案说明书、图纸（效果图）、投资估算等，说明书应完整、系统、有条理；图纸（效果图）包括但不限于总体平面布局（含景观绿化）、建筑外观造型、内部功能布局、夜景灯饰等，应充分反映设计理念和意向；估算投资应根据所做设计方案简要列明。

  

*.概念方案设计格式要求：

  

（*）技术文件：能够清晰表达主要设计理念及控制要素的图纸及文字说明。文件需单独装订成册（A*双面打印，软质封面包装，一式六份）。内容应简明扼要，突出重点，不求数量，但理念和要素的表达应清楚明白。

  

（*）Powerpoint汇报文件：自动及手动播放格式各一份，自动播放格式文件应配有解说配音，时间控制在**分钟以内。

  

五、征集结果及酬劳

  

（一）本次应邀设计单位每家只能提交*个设计成果。本次征集评选采用专家评选和行政评审相结合的方式,由征集单位组织文化、旅游、规划、建筑、景观等方面专家（*-*名）进行专家评审，并提请区规委会行政评审，确定最终排名。

  

（二）正式获得邀请的应征单位，凡按规定报送设计成果文件，并经审查符合本次方案征集要求的，每家单位可获得成本补偿金**万元。经专家评选和行政评审认为征集方案成果质量不高，第一名可空缺。若经评审并确定为第一名的单位进入方案设计深化阶段，自评审通过之日起，**日内提交符合区规委会方案评审深度要求的设计成果，经区规委会评审通过后，征集单位一次性给予**万元方案设计编制费。

  

以上成本补偿金和编制费用的税金（含中国境内、外应缴纳的各项税费）和在应征过程中发生的一切费用由应征单位自理。

  

六、其他事项

  

（一）本次方案征集活动的作品使用权归方案征集单位所有，后续深化设计将按照本次征集最终排名第一的方案进行深化。方案征集单位有权毫无保留地自由利用设计单位提供的方案设计，在征集活动后可以通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示或评介征集的方案。

  

（二）所有参加单位的概念方案设计在评审后不退回。

  

（三）概念方案设计有下列情况之一的将被视为无效：

  

*、提交的技术文件和PowerPoint汇报文件出现标明设计单位和人员名称的文字或标志；

  

*、提交的方案设计不符合本文件规定的内容和格式要求；

  

*、逾期送达；

  

*、图纸和文字辨认不清、内容不全；

  

*、将设计任务转包其它单位；

  

*、未经征集主办单位同意与其它单位合作。

  

（四）本次方案征集活动的解释权归方案征集主办单位。

  

（五）本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

  

七、联系方式

  

联系人：祝森林

  

联系电话：***-******** >***-********

  

邮 编：******

  

联系地址：重庆市开州区滨湖中路水务佳苑湖山投资集团有限公司

  

邮 箱：*********@qq.com

  

附件：*.申请报名资料登记表

  

*.报名申请表

  

*.概念设计方案成果及深度要求

  

  

重庆湖山投资集团有限公司

  

****年*月**日

  

  

  

附件*：

  

申请报名资料登记表

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

  

  

  

附件*：

  

报名申请表

  

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

一、基本情况
*	公司注册名称
*	公司详细资料
	法定代理人
	常驻地址
	电话
	传真
	电子邮箱和网址
	公司成立日期
	设计资格的种类/级别
*	本项目联系人
	姓名
	头衔和职务
	通信地址
*	商业登记/营业执照
	登记日期和编号
	登记地
	在中国的分支机构登记注册情况（若无，可不填）

  

                                                                                                                                            

  

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

  

  

（以上各项为必填内容，并须按要求提供报名申请资料）本设计单位（公司）负责人承诺上述情况完全属实，特此声明。

  

  

  

报名人（加盖公章）：

  

  

法定代表人（签字或盖章）：

  

  

时间： 年 月 日

  

  

  

  

  

  

  

  

  

附件*:

  

概念设计方案成果及深度要求

  

  

一、成果内容要求

  

*．概念方案设计说明

  

*．区位分析图

  

*．地块现状分析图

  

*．彩色总体平面布置图

  

*．经济指标分析

  

*．概念方案分析图

  

包括：结构布局分析、体量分析、交通分析、车库及停车分析、景观分析、消防分析、日照分析、夜景分析等；

  

*．竖向规划图

  

*．场地剖面图

  

*．典型单体平面图

  

**．建筑意向图

  

二、成果深度要求

  

*．概念方案设计说明

  

项目概况、设计理念等。

  

*．区位分析图

  

地理位置、周边资源分布。城市规划、分区规划解读。

  

*．地块现状分析图

  

场地现状构筑物、竖向分析。

  

*．彩色总体平面布置图

  

*.* 场地内及四邻环境的反映；

  

*.* 用地红线及建筑控制线表达清楚；

  

*.* 场地内拟建道路、停车场、广场、地下车库出入口、消防登高面、消防车道、绿地及建筑物的位置，并表示出主要建筑物与用地界线(或道路红线、建筑红线)及相邻建筑物之间的距离、

  

*.* 拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及主要道路、广场的控制标高。

  

*.* 指北针或风玫瑰图、比例、图例、经济技术指标。（附经济技术指标表）

  

*．概念方案分析图

  

*.*结构布局分析：

  

按层数分析

  

*.*体量分析：方案空间关系对比。

  

*.*交通分析：车行、人行道路系统、出入口分析；

  

*.*车库及停车分析：地上、地下停车分析，车库出入口设置。

  

*.*景观分析：景观规划理念、意向节点分析。

  

*.*消防分析：消防通道、登高面分析。

  

*.*日照分析：日照分析图，并附计算方式及当地日照要求。

  

*.*景观夜景灯饰分析：多角度多视野夜景灯饰效果。

  

*．竖向规划图

  

场地内外设计标高、坡度。

  

*. 场地剖面图

  

必要位置断面图。

  

*. 典型单体平面图

  

*. 建筑意向图。

  

三、成果制作要求

  

提供完整的概念方案设计电子版文本及光盘。

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

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