住宅专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。为促进维修资金管理公开、透明和规范，根据《住宅专项维修资金管理办法》《江苏省物业管理条例》《江苏省住宅专项维修资金管理办法》《南京市住宅物业管理条例》《南京市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，现将****年度我市主城区维修资金管理情况公布如下：

一、维修资金交存情况

****年我市主城区交存维修资金**.**亿元，截至****年底，累计交存维修资金***.**亿元，总余额为***.**亿元。

二、维修资金使用情况

（一）使用总体情况

****年我市主城区共审核维修资金使用案件****件，拨付资金*****.**万元，审核数量及金额较去年同期分别上升*.**%、*.**%；截至****年底，我市主城区累计使用维修资金**.**亿元，使用率约**.**%。（各区使用情况见表*）

表* 主城区维修资金使用情况统计表

（二）使用项目情况

从使用项目情况看，****年我市主城区维修资金使用金额较多的项目分别是防水、消防和电梯维修（更新、改造），审核数量分别占使用项目总量的**.**%、*.**%和**%，审核金额分别占使用总金额的**.**%、**.**%和**.**%。（具体情况见表*）

  表* 主城区维修资金使用项目分类

（三）使用类型情况

从使用类型情况看，****年我市主城区共审核维修资金使用案件****件，拨付资金*****.**万元，其中一般程序使用****件，拨付资金*****.**万元，应急程序使用****件，拨付资金*****.**万元，应急程序使用项目审核数量和金额分别占全年的**.**%、**.*%，较去年同期分别上升**.**%、**.**%。

三、增值收益分配情况

依据上位法和地方性法规有关规定，我市维修资金增值方式为专户银行定期存款。****年，我市对已交存的维修资金按按国有银行和股份制银行****年**月**日挂牌三年定期存款利率的平均利率（*.**%）向业主分配收益，共计*.**亿元，截至****年底，累计向业主分配利息**.**亿元。

江北新区、浦口区、江宁区、六合区、溧水区、高淳区住宅专项维修资金管理情况年度公告由各区于****年*月**日前自行发布。