根据《关于印发 <上海市企业国有资产评估核准备案操作手册> 的通知》(沪国资委评估〔****〕***号)精神，现将上海南虹桥投资开发（集团）有限公司拟股权收购行为涉及的上海召楼天地有限公司股东全部权益价值资产评估情况及初步评估结果公示如下：

一、概况

根据海市闵行区国有资产监督管理委员会《关于对上海召楼天地有限公司***%股权进行审计评估的批复》（闵国资办(****)*号），同意由上海南虹桥投资开发（集团）有限公司委托上海财瑞资产评估有限公司，对上海南虹桥投资开发（集团）有限公司拟股权收购事宜涉及的上海召楼天地有限公司股东全部权益价值进行评估。上海财瑞资产评估有限公司对以上经济行为涉及的上海召楼天地有限公司股东全部权益价值以****年**月**日为基准日，采用资产基础法进行评估，出具了《上海南虹桥投资开发（集团）有限公司拟股权收购行为涉及的上海召楼天地有限公司股东全部权益价值资产评估报告》（征求意见稿）（沪财瑞评报字（****）第****号）。

二、初步评估结果

资产基础法的评估结果

经资产基础法评估，以****年**月**日为评估基准日，在假设条件成立的前提下，上海召楼天地有限公司总额账面价值*,***,***,***.**元，评估价值为*,***,***,***.**元，增值率为*.**%，负债总额账面价值为*,***,***,***.**元，评估价值为*,***,***,***.**元，无增减值，股东全部权益账面价值***,***,***.**元，评估价值为***,***,***.**元，增值率为*.**%

资产评估结果汇总表

评估基准日：****年**月**日 金额单位：万元

评估结论详细情况见资产评估明细表。

三、特别事项说明

*、上海召楼天地有限公司认缴注册资本***,***万元人民币，至评估基准日，公司股东实缴注册资本**,***.**万元。本次按被评估单位实际收到的出资额评估，提请报告使用者注意。双方股东出资情况如下：

具体内容详见评估报告正文“十一、特别事项说明”。

四、联系方式

若对本公示内容存在疑问或异议，可持有关证明（如：工作证，企业工会证明等）至上海财瑞资产评估有限公司查阅资产评估报告书（征求意见稿）。

若仍存在疑问或异议可在公示期内（****年*月**日前）。与以下部门联系，反映有关情况。

*、 上海财瑞资产评估有限公司

办公地址：上海市长宁区延安西路****号汇中商务大楼*楼

联系电话：***-******** >***-********

联 系 人：吴苹

*、上海市闵行区国有资产监督管理委员会

办公地址：上海市闵行区水清路***号

联系电话：********－****

传 真：********

联 系 人：胡英杰

上海市闵行区国有资产监督管理委员会 

****年*月**日